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●那些“说到做到”的地方
前海：土地弹性出让 打破年限“一贯制”
推出时期：2013年5月
具体措施：在工业用地日渐紧缺的背景下，部分地区和园区已经开始收紧工业用地的出让。作为地改和金改试验田的深圳前海打破国内以法定最高年限一次性出让土地使用权的制度，实行弹性年期制。去年5月，深圳市政府常务会议审议并原则通过了《深圳市前海深港现代服务业合作区土地管理改革创新要点（2013~2015年）》（下称《要点》），让前海土地管理改革试点的身份更加具体化。《要点》中提出的建立差别化土地供应新模式备受关注，包括前海用地将实行弹性年期制度。其内容是区分自用或出售两种情况，自用部分，可以分期出让、分段计收地价方式供地，根据产业特点和拟引进项目情况，合理确定首段年期和分段年期安排；出售部分，按法定最高年限出让。土地使用期限届满申请续期的，经评审符合前海产业政策的可以续期。
最新土地出让情况：深圳市规划和国土资源委员会官网上显示，2014年3月以来，深圳宝安区和南山区共有3工业用地出让，出让年限均为30年。
临沂：规定工业用地出让的弹性年期最高不超过20年
推出时期：2013年12月
具体措施：为强化工业用地年期管理，建立存量工业用地退出机制，促进工业用地循环高效利用，山东省临沂市政府印发《关于对工业用地实行弹性年期出让的意见》，规定工业用地出让的弹性年期最高不超过20年。《意见》提出，各县区、开发区可以根据当地实际情况，在不超过20年的条件下，确定各自最高出让年期。工业用地采取弹性年期出让时，出让价格不得低于供地成本，不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。年期修正应符合《城镇土地估价规程》规定，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币五年期存款利率。《意见》要求，工业用地出让年期届满的，应根据分期考核评估协议落实情况和市政府出让到期土地处置的有关规定，办理是否准予续期或收回土地的手续。续期年期不得超过20年。
最新土地出让情况：2014年8月7日，在山东省临沂市国土资源局官网上挂牌的编号为2014-121的宗地，其用地性质为工业用地，其出让年限为20年。
谁“弹而未动”，谁“说到做到”，这下就一目了然了。
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