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东莞：推工业用地弹性年期制和分期供应制

推出时期：2014年8月

具体措施：东莞对外发布消息称，将就土地市场制度改革进行积极的探索：一是大力推行工业用地出让弹性年期制和分期供应制，探索建立低效土地市场化退出机制；二是扩大国有土地有偿使用范围，探索实行经营性基础设施和公共事业用地的有偿使用。就此，东莞市国土局编制了《建设用地整合实施意见》和《农用地整合实施意见》，划定全市土地统筹整合分区和单元，明确产业定位和发展方向。

最新土地出让情况：2014年5月31日，由深圳中集专用车有限公司竞得的东莞望牛墩镇锦涡村一宗工业用地，出让年限为50年。

珠海：工业用地最高使用年限减至30年

推出日期：2014年8月

具体措施：《珠海市国有建设用地使用权出让年限管理规定》将于8月22日起施行。《规定》包括住宅用地等在内的多类用地年限不变，而工业用地最高使用年限由50年减至30年，酒店写字楼用地的年限也从50年减至40年。其中，归属于工矿仓储大类下的工业用地最高使用年限由50年减至30年。对此，珠海市国土资源局相关负责人解释说，《规定》按照国家对国有建设用地使用权出让年限的相关规定，结合珠海的实际制定。“考虑到目前工业企业的更新换代较快，在国家规定的工业用地最高使用年限50年的基础上，《规定》明确珠海市的工业用地使用最高年限为30年。”

最新土地出让情况：2014年4月3日，珠海市国土资源局官网上出让的珠海高栏港经济区装备制造区（南区）海工三路东南侧地块为最新出让的一宗工业用地，其出让年限依旧为50年。最近几月出让的物流地块年限也均为50年。

福建：探索工业用地出让弹性年限政策

推出日期：2014年8月

具体措施：福建索工业用地出让弹性年限政策。按照不同产业项目类型及其生命周期，研究确定不同的土地出让年限，防止因企业破产倒闭、停歇业或低效产出而长期闲置土地或厂房的现象，减少政府土地收储难度和成本。制定深化节约集约用地制度的政策措施，研究建立新增用地审批与存量用地盘活挂钩机制，加大批而未用土地和闲置土地的处置力度，批次用地供地率等指标与新增用地计划指标、农用地转用审批挂钩，促进土地利用效益的提高。研究有效调节工业用地和居住用地合理比价机制。年底前出台节约集约利用国土资源服务生态文明先行示范区的意见。

最新土地出让情况：2014年1月14日在福州国土资源局官网上挂出的最新一宗工业用地：晋安区宦溪镇亥由村工业用地1号地块，出让年限仍旧为50年。