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导读
2024中国新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划年会于9月7日在合肥召开。学会总体规划专业委员会委员、沈阳市规划设计研究院有限公司首席规划师张晓云在专题会议“整体保护 协同创新”作了题为《名城保护工作中的新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐更新规划与土地政策》的报告。
张晓云:名城保护工作中的新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐更新规划与土地政策
学会总体规划专业委员会委员,沈阳市规划设计研究院有限公司首席规划师
张晓云首先介绍了沈阳作为东北地区最早的国家级历史文化名城,其地理背景、多民族融合历史、文化遗产等情况。沈阳作为中国近现代工业摇篮和共和国工业奠基地,具有重要的保护价值。
张晓云溯源了东北地区在中东铁路的作用下形成新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐与区域工业体系的演化,重点介绍了中国工业博物馆片区的保护实践。为了促进片区工业遗产活化,在老城区引入创新型产业用地(M0)管控类型。工业博物馆基于政府投资、政府管理进行更新,而红梅味精厂更新实践,则新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐:是市场参与实践,采用BOT模式,实现政府与企业双赢。同时采用“修旧如旧、原址改造”的手法,延续建筑风貌,并重塑街区风貌,搭建文化艺术产业交流平台,集文化演艺等功能和多业态于一体。在文脉保护传承方面,本着“能保尽保”的原则,最大程度保护地块内的历史建筑。
最后,张晓云分享了名城保护的政企合作模式,她认为应通过多元的资源运营模式,实现“政府、企业、市民”多元主体的共谋共建、共治共享。政府应积极取得新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐发展的品牌效应,注重市民生活品质的提升,而企业在运作过程中,应一次性开发地产,并对商业运营保持持续性收益,促进现金流合理运营和资本投入的及时可行。
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