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南京城未来是什么模样?10日,南京市规划建设展览馆举办了“2014年城乡规划编制成果公示展”。74项规划集中亮相,除去14项政府已批准的规划成果外,“南京市主城过街人行通道规划修编”等60项规划昨起向全社会征求社会公众意见。这60项规划待进一步完善并审批后,将引领未来若干年南京的新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐建设与发展。南京新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐新一轮的发展腾飞指日可待。
规划模式
南京规划三个“更加”适应特大型新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐需要
南京市规划局局长叶斌介绍,今年3月起,为进一步探索和适应特大型新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐的规划管理模式,南京市规划局进行了全市城乡规划体制改革。新的规划管理体制重新划定了规划事权,将审批重心下移各区规划分局,市规划部门主要负责规划的制定和监督,而各区负责规划的实施和执行。此次市规划局公示的编制成果大致可分为6类,其中包括新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐总体发展战略、地区板块空间布局、新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐特色塑造、历史文化保护、公共公用设施和城乡统筹规划等。
叶斌说,随着新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐发展从注重外延发展向内涵和外延发展并重转变,南京规划编制工作更加突出大的新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐发展战略研究,如南京都市圈空间协同规划、江北新区规划等;更加突出新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐空间特色和历史人文环境的塑造,如明城墙沿线新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐设计、工业遗产保护规划等;更加关注新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐公共服务和规划中的民生关注,如公共设施配套标准,美丽乡村示范区规划等。
据悉,此次规划成果展展览为期一个月,期间60个公示规划也同步征询公众意见,意见征询表可以在展览馆现场填写,也可以在通过“南京新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划”官网和“南京规划”新浪官方微博下载。
规划亮点
南部新城等将发展“地下城”
南京“地下城”到底有多大,昨天,《南京市主城过街人行通道规划修编》揭开了部分谜底。规划设计单位有关人士介绍,该规划范围为南京市主城区,东至绕城公路,南至秦淮新河,西、北至长江,面积278平方公里,(不含江心洲)。共规划立体过街通道238处,其中地道217处;天桥21处,这些天桥主要分布江东中路、纬一路、玄武大道、双龙大道上。结合道路及用地性质设置的立体过街通道112处,其中91处为地道;结合轨道站点设置的过街通道为126处。
业内专家称,新街口地下商业空间最大的后遗症就是缺乏统一规划,用地铁等单一的项目带动地下空间开发,形成了现在洪武路地下通道甚至与地铁地下通道不通的“地下孤岛”尴尬局面。
业内专家称,类似于洪武路地下过街通道的“地下孤岛”,今后有望不再南京城出现。规划设计单位该人士介绍,快速路或者机动车道宽度大于25米的交通性干路,均考虑设置行人立体过街。有地下空间开发区域,或周边景观环境有要求,也建议以地道为主。“新规划中的地下过街通道力求与轨道站点、地下空间及商业地块相结合,发挥综合效益。而前一版规划中相对较孤立的立体过街通道则被取消,采用地面形式过街。”
目前,市民要从德基广场到商圈北面或者中心大酒店,都必须走出地面,过了马路才能到达。未来,新街口德基广场和中心大酒店之间将建一处地下通道。而远期,这一区域的地下空间有望连成一体,“今后市民能在地下从新街口一路走到金鹰珠江一号。”
此外,新街口地区仅剩的最后一座人行天桥位于洪武路。根据远期规划,这座天桥未来也将消失在南京人的视线中,这里将建设一处地下过街通道。
记者还从规划图中看到,除了目前已较为发达的新街口商圈、夫子庙商圈、河西CBD、江东商业中心之外,未来燕子矶新城、下关滨江商务区、中央门商业中心、中保商业中心、湖南路商圈,河西南部、南部新城商圈都将是南京“地下城”发展的“重头戏”。
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