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“中部塌陷”问题实际是中部崛起之机
而深圳市蕾奥新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划设计咨询有限公司董事长王富海则认为,深圳“中部塌陷”问题实际是中部崛起之机。
随着华为、富士康等企业的成长,华为、富士康等企业将会成为一个个的产业节点。这类龙头企业可以派生出很多中小型企业,例如从华为某个部门出来的人可能开一家公司,这种企业的裂变是带动深圳企业活力的重要因素。另一方面,龙头企业与裂变出的相关的配套企业又会形成产业集群。
从一家龙头企业到产业集群,是包括华为科技城在内的相关企业发展的动力核心。
关于深圳“中部塌陷”问题,是因为早期国家或大区域的交通条件带动了东西两地的发展,中部很显然没有一个传统的重量级企业,但反而是这种尚未发展起来的、较为僻静的地方,吸引了华为等大型企业的到来。
此外,相比深圳中心区域,中部地区的成本相对较低,各方面的配套设施与成本相比较而言是超值的。
同时,“塌陷的区域”实际上是成长性最强的区域,对企业来讲也是一个稳定的环境,被称之为“第二圈层”。例如位于中心区域的华侨城、田面村等,原来的创意产业、设计产业都变成了餐饮业,真正的原创却离开了,因为这个地区的租金提高了,会对一些小型企业形成“挤出效应”。
第二圈层为新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐的企业发展提供了良好的环境,不仅现在是一个好的新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐节点,从未来的发展趋势讲,也会是一个影响力非常大的节点。
至于节点新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐,是受了全球新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐体系的启发。一些学者将全球的主要新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐划分成几类,一类是全球新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐,如纽约、伦敦,其影响是全球化的;一类是区域中心新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐,如东京、悉尼、香港。节点新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐的重要性不在于综合性,而在专业性。
深圳与广州竞争多年,但实际上广州就是华南的,但深圳市全国的,是一个典型的节点新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐,其影响力不仅在华南,而是在全中国。
那么,作为节点新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐中的一个个新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐节点,华为科技城、天安数码城或其他科技园又应该如何更好地进行运营?
早期的科技园很多功能并不完善,如今提出的产城共融并不是单纯的融合问题。除了融合,还要有效率,即完善对内、对外的交通,各种功能的配套,提高地区的效率。同时,园区内应该多留一些可供调整的空间,以便日后的进一步完善。
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