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位于广州市越秀区中华广场对面的东皋大道历史文化保护区或要建7层30米高的商务楼。有市民发现这违反了东皋大道历史文化保护区保护规划限高18米的规定。本月18日，在该规划批前公示、公开征询意见结束前的一天，市民小林向市规划局提意见要求修改。
保护规划规定建控地带建筑限高18米
东皋大道地区因明代广州四大名园之一的“东皋别业”而得名，距今已有400年历史。2000年被列入广州第一批历史文化保护区。
2011年6月广州市规委会审议通过《东皋大道历史文化保护区保护规划》(以下简称《保护规划》)，同年9月5日《保护规划》经广州市人民政府批准生效(穗府函〔2011〕174号)。
保护区范围北起东皋三横路、南抵中山三路、东临陵园西路，西至越秀北东濠涌高架路。规划划定的历史文化保护区核心保护范围东起陵园西路，西至省妇联综合楼一线，南至仁兴街，北至智兴街、东皋二横路一线;建设控制地带主要为长平（微博）后街、东皋大道、仁兴街、北横街、越秀北路、中山三路、陵园西路等马路街巷所包围的区域。
规划规定，建设控制地带范围内，一般建构筑物地块按照限高18米，建筑密度40%，容积率1.0指标控制。
建控地带内新建商务楼，修改控规限高为30米
今年8月21日，广州市规划局官网上挂出了《广州市建文商业中心地块(越秀区AD0127规划管理单元)控制性详细规划修改征询意见公示》。公示为期30日，2014年9月19日截止。
公示显示，越秀区AD0127规划管理单元的用地位置为“越秀区中山三路与东皋大道交汇处(不属于《广州历史文化名城保护规划》中的历史城区范围)”。
建设单位依据历史批复及2003年批出的《国有土地使用权出让合同》，对原地块控规申请修改。将AD012730、AD012731两地块建筑限高从修改前的控规18米调到30米，容积率从1.0调到3.75，建筑密度从40%调到55%，绿地率从35%调为不再控制绿地率。地块内东北方文物及历史建筑均予以保留。
规划图显示，AD012730地块将建3至7层高的商务楼。此地块位于东皋大道历史文化保护区中的建设控制地带范围。
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