您当前的位置: 中国新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划网> 资讯 >深度报道 > 正文
近日,中共广州市委十届九次全会上审议通过了《中共广州市委广州市人民政府关于进一步加强新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划建设管理工作的实施意见》。(以下简称“实施意见”)
广州市委书记任学锋指出,建设枢纽型网络新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐,必须推动新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐发展方式转变,进一步提高新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划建设管理水平。着力强化规划战略引领,增强规划编制的科学性、规划实施的强制性、规划管理的系统性,提升新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐空间品质。他特别强调,老旧街区承载着新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐的记忆,居住着世代相传的老广州人,要把老旧小区更新改造作为民生大事,实施老旧小区更新改造行动计划。
推动新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐有序更新是建设枢纽型网络新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐的重要环节。专家指出,要通过提升新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐空间品质,提高新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐建设水平,完善新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐公共服务,让老百姓实实在在感受到新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐发展的利益。
建设枢纽型网络新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐 转变发展方式
今年2月,国务院在广州新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐总体规划批复中,将广州定位为“广东省省会、国家历史文化名城,我国重要的中心新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐、国际商贸中心和综合交通枢纽”。
广州市委书记任学锋指出,建设枢纽型网络新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐,是适应全球新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐发展新趋势,传承广州新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐发展脉络,实现国家赋予广州的新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐定位,巩固提升国家重要的中心新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐地位的内在要求。
其中,任学锋特别指出,建设枢纽型网络新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐,必须推动新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐发展方式转变,进一步提高新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划建设管理水平。着力强化规划战略引领,增强规划编制的科学性、规划实施的强制性、规划管理的系统性,提升新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐空间品质。建设海绵新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐和地下综合管廊,推进新型城镇化和新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐有序更新,提高新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐建筑质量,提升新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐建设品质。
可以看到,建设枢纽型网络新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐,有序推进新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐更新是重要一环,而增强新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划的科学性、前瞻性和适合性,将能更好地指导广州“改造升级”。广东省城乡规划设计院总工马向明表示,此次市委全会专门讨论通过了新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐的规划建设方面的文件,这种空前的高度有助于解决新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划管理部门分治的矛盾。
不断累积微改造经验 泮塘古村变脸
任学锋指出,老旧街区承载着新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐的记忆,居住着世代相传的老广州人,要把老旧小区更新改造作为民生大事,实施老旧小区更新改造行动计划。
目前全市2831个老旧小区,总建筑面积约7000万平方米,总户数约100万户、300万人。城镇房屋中危房共2195幢、31.67万平方米。在此基础上,市新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐更新局制定实施了《关于加强2016年新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐更新片区危房改造的实施意见》,将老旧小区的1.47万平方米成片危房作为年度更新改造目标任务,确保居住安全,加快完善公共配套设施。
根据广州市新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐更新计划,广州将用5年时间完成943个基础设施老化、环境较差的老旧小区的更新改造,其中尤为强调“微改造”。
今年以来,广州在不断积累微改造经验。位于荔枝湾畔、拥有九百年历史的广州古村泮塘村正在加快实施微改造,以“文物和历史遗产的保存与保护”为核心,改造土地3.1公顷。据介绍,村子通过管线铺设、排水改造、立面整饰、巷道翻新、景观提升等多种微改造模式,协调原有保护建筑的风貌与肌理,整体保护和恢复村落的传统风貌和景观。改造后还将继续保留15处推荐历史建筑,有望重现“荔湾湖、青砖屋、黑瓦顶、麻石道、古树木、泮塘人”的田园式风光。
中山大学新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐化研究院院长李郇指出,微改造是一种以人为本的办法,核心是将人和物结合起来。没有大拆大建,却能不断增加居民的舒畅、方便、惬意。
于润物无声中实现街区大变脸,微改造引来街坊纷纷点赞。
在微改造的规划统筹下,泮塘五约村并不是个例。众多老旧小区、村庄都走在了改造的前沿。文冲村改造土地50.49公顷,通过集体用地转为国有用地的方式,实现政府零负担改造,黄埔古村以政府主导、商业开发的方式改造第一期土地6公顷……微改造中的商业创新也引起了关注,有专家表示,微改造的资金不能完全靠政府,应该撬动社会资本参与对历史建筑的维护、修缮和活化利用。
建立规划大平台 新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐改造或提速
新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐品质已经成为新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐最重要的竞争力之一。除了从更新改造老旧小区上着手提升新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐品质,实施意见还将继续推进黄金三角区、空港经济区核心区等重点功能区规划,特色小镇规划,村庄规划,促进城乡统筹,实现产城高度融合发展。
据悉,目前《广州市2016年新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐更新项目和资金计划》已经公布实施,正式和预备计划中,“一江两岸三带”、“黄金三角区”、“多点支撑”等新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐发展战略范围内的片区及项目共106个、43.16平方公里,占比55.4%。
此外,广州还将重点推进的九大片区更新工作稳步实施。继续巩固提升同德围、金沙洲等区域更新改造成果,推进大坦沙岛、广纸片区等重点片区更新改造,各项目按时序稳步开展更新改造。协调各区稳步推进民间金融街、万博城、广州北站综合交通枢纽、农博馆及周边综合整治等4个区域重点项目的更新改造。
值得一提的是,广州市国规委成立后,将“三规合一信息联动平台”推广到各部门使用,实现“国土空间”、“规划空间”和“经济空间”在“一张图”上的协调统一。据悉,下一步将力推“多规合一”,实现环保、教育、体育、卫生、林业园林、交通、市政、水务、环卫等多个部门的规划协调。
规划大平台的建立或将进一步提升新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐改造更新效率。市国规委表示,将积极与消费、交通、工商等部门联合开展对老城区改造的标准制定。
新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐改造『四大关键词』
★海绵新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐
积极申报国家海绵新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐试点,老城区要结合危房改造和老旧小区有机更新,优先解决新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐防洪排涝、雨水收集利用等问题。
★地下管廊
探索符合市场规律、技术先进的地下综合管廊建设管理模式,新城区、各类园区、成片开发区与新建道路同步实施,老城区结合地铁建设、道路改造等逐步推进。
★老旧社区更新
推动老旧社区更新,促进老城区控量提质。推进低效存量建设用地再开发,开展成片连片旧厂房改造、村级工业园整合提升旧楼宇更新,推动土地战略整备,促进新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐重点功能区建设,实施差异化旧村更新、城中村改造和城乡接合部整治重点功能区旧村以全面改造为主;非重点功能区旧村以微改造为主;城郊与生态保护区旧村以打造特色小镇为主;历史文化名镇名村注重保护和活化利用。
★微改造
推进事权下放,实行微改造、旧楼宇更新备案制。简化审批程序,创新老旧社区、旧楼宇更新的规划、建设、消防政策和技术标准。搭建以国有企业为主体的新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐更新实施平台,通过补偿奖励,鼓励土地权属人将土地纳入政府整备更新或自行改造发展总部、科技、电子商务等产业。设立新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐更新基金,引入社会力量参与土地整备。
版权声明:
凡本网注明“来源:中国新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划网”的所有作品,均为本网合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。授权事宜请邮件至www@planning.org.cn,中国新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划网保留最终解释权。
凡本网注明“来源:XXX(非中国新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐:信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。其他媒体如需转载,请与稿件来源方联系,如产生任何问题与本网无关。
关注学会微信公众号中国新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划
关注学会视频号中国新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划
关注《新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划》微信公众号新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐规划