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房地产一手牵着国计民生,一手牵着经济发展。党中央、国务院高度重视住房和房地产工作。11月18日,李强总理参观调研中国建筑科技展时强调“要深入贯彻落实习近平总书记关于住房和城乡建设的重要指示精神,以科技创新赋能中国建造,着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子,推动构建房地产发展新模式,更好满足人民群众高品质居住需求。” 李强总理重要讲话为新阶段做好住房和房地产工作,加快好房子建设,推进房地产高质量发展提出了新的更高要求。
好房子建设要坚持以人民为中心。李强总理强调“要以提升居民居住品质和幸福感为导向”,就是要坚持以人民为中心的发展思想,坚持发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享理念,始终把改善人民生活、增进民生福祉作为出发点和落脚点,以更大力度补齐短板改善民生、以更实在的措施解决好与人民群众切身利益相关的现实问题,在住有所居、住有宜居等民生保障目标上持续用力,不断把人民对美好生活的向往变为现实。
好房子建设要统筹好“增量”和“存量”。在住房发展由“有没有”转向“好不好”发展的新时期,要坚持严控增量、优化存量和提高质量。“既要强化标准引领、技术赋能把新房子建造成好房子,也要通过科学改造把老房子变成好房子。”在增量建设方面,坚持绿色、低碳、智能、安全的“好房子”标准,通过好设计、好材料、好建造和好服务,提供户型更好、功能更全、配套更齐、服务更优的高品质住房。在存量优化方面,要坚持规划引领,通过新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐更新、旧城改造,完善住宅功能和配套,补齐基本公共服务设施短板,系统开展好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,不断改善人居环境。
好房子建设要以新质生产力赋能为导向。好房子建设涵盖规划设计、建筑建造和管理服务全生命周期,新一代信息技术、新材料、新能源、装备制造等先进技术的应用正在催生建筑革命、能源革命。李强总理强调“要大力推进科技创新,在绿色化、智能化、工业化转型上下更大功夫,全面提升设计、建造和维护水平,促进房地产业和建筑业高质量发展。”科技创新,就是要坚持新质生产力赋能,通过技术创新,促进新材料、新工艺、新技术集成运用,实现建设方式数字化变革、绿色化发展、智能化转型,在房地产开发、建设和服务等领域创造新赛道,推进房地产业和建筑业高质量发展。
(作者系成都市新沙巴体育网_沙巴体育app-篮球欧洲杯投注网址推荐建设发展研究院副院长)
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